千葉市緑区
おゆみ野南

建築条件なし売地全12区画

京成千原線
「おゆみ野」

徒歩12

生活施設や公園、遊歩道が整い、
暮らしやすく人々が集まる人気の「おゆみ野エリア」。
駅徒歩12分の好立地、閑静な住宅街の一角に位置する、
広く整った全12区画の注文住宅用地を販売中です。

千葉市緑区おゆみ野南4丁目 区画図

建築条件を設けていないので、お好みのハウスメーカーで建築いただける土地になります。
全区画とも敷地面積が48坪を超える広々とした整形地ですので、ゆとりある注文住宅をプランニングすることが可能です。
南側区画は幅約12mの道路に接していることもあり、一日を通して陽当たりが良好です。
また、北側区画は南側区画よりも地面を高い位置に設計しているため、
南向きに広い庭を確保しながら明るく陽当たりの良い住まいを建築いただけます。
東創プランニングサービスでは、ご希望に合わせた建築プランの作成も無料で行っていますので、周辺で土地をお探しの方はまずはお気軽にお問い合わせください。

土地面積
160.13㎡(48.44坪)~160.19㎡(48.45坪)
土地価格
2,780万円~2,880万円

No.1 参考建築PLAN

洗面室と浴室を2階に配置し1階のファミリースペースをできる限り広く設計した、延床面積30坪のプランです。コンパクトながらLDKは使いやすい20帖を確保していますし、キッチン奥には広いパントリーも設けているので、休日に買い込んだたくさんの食料や日用品をストックしておくことができます。また、奥行きのある敷地なので、南側に広いお庭をつくってバーベキューや家庭菜園などライフスタイルに合わせた様々な楽しみ方を実現できます。

3LDK
敷地面積/ 160.19㎡(48.45坪) 土地価格2,780万円
延床面積/ 99.26㎡(30.01坪)
1F:55.68㎡ 2F:53.82㎡
建物価格2,000(税込)万円
参考建築プラン 総額4,780(税込)万円

MAP

所在地:千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目11-2

周辺環境

やはり一番のポイントは、何と言っても人気の
「おゆみ野南小学校」の通学エリア内であることです。
小学校まで徒歩5分と通いやすい立地ですから、
学区や通学環境を重視したい方にはオススメです。
また、多数のショップが入る大型施設「イオンタウンおゆみ野」にも自転車や車で簡単にアクセスできることも大きなメリットです。
ヤマダ電機も併設され、たいていの買い物や用事を
ここで済ますことができるため、遠出することなく日々の暮らしをとても充実したものにすることができます。

概要

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目11-2 他 用途地域 第一種低層住居専用地域
交通 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩12分 建蔽率 50%
販売価格 2,780万円~2,880万円 容積率 100%
総画数 12区画 接道 北側約6m公道・南側約12m公道に接道
販売区画数 9区画 設備 公営水道・都市ガス・本下水
土地面積 160.13㎡(48.44坪)~ 160.19㎡(48.45坪) 引渡日 相談
土地権利 所有権 建築条件 なし
都市計画 市街化区域 取引態様 売主
地目 宅地 備考
現況 更地
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目11-2 他 交通 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩12分
販売価格 2,780万円~2,880万円 総画数 9区画
販売区画数 11区画 土地面積 160.13㎡(48.44坪)~ 160.19㎡(48.45坪)
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 更地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率 50%
容積率 100% 接道 北側約6m公道・南側約12m公道に接道
設備 公営水道・都市ガス・本下水 引渡日 相談
建築条件 なし 取引態様 売主
備考

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